一、出臺背景

既有住宅加裝電梯工作是關系老百姓出行、宜居的好事和民生實事，涉及老百姓對美好生活的期盼，國務院、湖南省委省政府、益陽市委市政府特別關注、高度重視，提出了具體的要求，我局起草了《沅江市既有多層住宅增設電梯實施細則》（以下簡稱細則）。

二、主要依據

《細則》主要依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》《湖南省電梯安全監督管理辦法》《湖南省城市既有住宅增設電梯指導意見》《益陽市既有多層住宅增設電梯實施細則》。

三、主要內容

1、基本思路：政府主導、市場運作、統一規劃、分類推進、市域統籌、打捆實施、廠網一體、建管并重。

2、目標任務：2022年全面啟動鄉鎮老舊小區加裝電梯的建設工作；

3、保障措施：市住房和城鄉建設局、市發展和改革局、市財政局、市自然資源局、市市場監督管理局、市城市管理和綜合執法局、益陽市住房公積金管理中心沅江管理部等部門依職負責增設電梯相關政策制定、立項爭資、業務指導、督查檢查等工作。

四、目的意義

通過制定該《細則》，有利于貫徹落實《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，改善我市鄉鎮人居環境，同時促進各鎮經濟發展。

五、起草過程

從去年2月份開始，我局根據沅江市各鄉鎮老舊小區需加裝電梯的摸底情況，組織相關部門、相關專業技術人員及各鄉鎮負責人座談會、評審會，聽取了相關部門和鄉鎮負責人的意見。由房產管理股負責《細則》的起草工作，并多次進行修改完善，最終形成此稿。