按照信息公開、公平競爭的原則，沅江市裝備智能制造產業園公共食堂公開招租。現將有關事項公告如下：

一、項目名稱

沅江市裝備智能制造產業園公共食堂承包經營

二、項目內容

1．項目規模：沅江市裝備智能制造產業園公共食堂建筑面積約3940㎡(含超市527.27㎡)，分自助用餐區和包廂區(含包廂4個)，食堂（含廚房）已配備基礎的設施設備，設施設備免費提供給承包方使用，承包期間設備若有損壞照價賠償，其他廚房必需品由承租人根據需要自行配備。園區目前已入駐6家企業，現有企業員工約300人。

2．租金標準：初始租賃面積700㎡和租金起價為4+1（注解：根據園區現有入駐企業和人數，擬定招租租金4元/㎡/月、物管費1元/㎡/月）；競租以最終競標結果為準。

3．承包期：三年，合同一年一簽。

三、招租項目經營范圍及要求

（一）主營范圍

1．餐飲業（提供早餐、午餐、晚餐、宵夜及商務接待、各類工業園區培訓用餐接待等餐飲服務）；

2．超市（可經營初級農產品如糧油、調味品、肉蛋禽、果蔬生鮮、水產品、奶制品等，以及日用百貨、辦公用品的批發、零售等）。

（二）經營要求

1．承租方應提供多樣化、營養均衡的菜品，滿足不同員工、不同層次的就餐及接待需求。

2．承租方自行負責食堂、超市的日常運營和管理，包括人員招聘、培訓、考核等，自擔風險、自負盈虧。

3．承租方應嚴格遵守各項法律法規，確保食品安全衛生，經營期間發生的食品安全、安全生產、環保等方面的事故，其經濟、法律等一切責任由承租方負責。

4．租賃期間，所產生的水、電、燃氣、通訊、物業、垃圾清運等費用以及其它使用、經營租賃標的物所產生的相關稅費，均由承租方承擔。

5．承租方應保持公共食堂設備完好，保證正常使用。

6．承租方不得從事加工業（餐飲、飲品制作除外）、住宿、酒吧、KTV、辦公、洗浴、廢品收購以及與該功能區無關的和國家禁止的經營活動。

7．承租方在簽訂合同的同時需繳納承包押金人民幣貳萬元。

8．租賃期內，承租方不得以任何理由向第三方轉租或分租。

四、招租條件及資料

1．報名條件

（1）具有獨立法人資格或個體工商戶資格，本項目不接受聯合體報名。

（2）具有有效的營業執照、食品經營許可證等。

（3）提供食堂的經營方案，滿足入園企業和單位團體用餐標準及規模。

（4）遵守國家相關法律法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

（5）近三年內未因食品安全問題被市場監管部門處罰。

（6）不在失信被執行人名單中，且不存在其他不良信用記錄。

2．報名資料

（1）營業執照原件及復印件（加蓋公章）。

（2）食品經營許可證原件及復印件（加蓋公章）。

（3）法定代表人身份證原件及復印件（或授權委托書及被委托人身份證原件及復印件）。

（4）經營方案或計劃書：規章制度、服務承諾及原料采購、衛生保障、飯菜價位制定、突發事件的處理預案等。

五、報名與競標

1．報名時間：自公告發布之日起至2025年5月15日止。

2．報名地點：沅江高新區管委會財政局523室。

3．競標時間：2025年5月16日9:00時。

4．競標地點：沅江高新區管委會五樓三會議室。

5．資格審查方式：采用資格后審。

六、評標辦法

采用書面競價方式，以競價最高者為租受人。

七、聯系方式

聯系人：郭文；聯系電話：18890535267、17607372878

聯系地址：沅江高新區管委會辦公樓523室

注：后附競價表，競價時現場提交。

八、特別說明

1．潛在競標者一旦遞交響應性文件，則視同認可本次招租文件中的相關各項要求。

2．沅江高新區管委會保留對本公告的最終解釋權。

請有意參與競標的餐飲企業仔細閱讀本公告，并按時提交報名材料。我們期待您的參與，共同為園區內的企業和員工提供更好的就餐服務。

附件：沅江市裝備智能制造產業園公共食堂公開招租競價表沅江市裝備智能制造產業園公共食堂公開招租競價表.docx

湖南沅江高新技術產業園區管理委員會

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