2024年5月21日，《自然資源部關于第六批修改的部門規章的決定》(以下簡稱《決定》)正式對外公布，并于公布之日起施行。圍繞《決定》制定的出臺背景、主要內容等情況，自然資源部法規司有關負責同志進行了解讀。

　　一、本次修改部門規章基于什么背景展開?

　　本次打包修改的2部部門規章都是關于不動產登記方面的，主要是為了貫徹落實好黨中央、國務院關于優化營商環境工作部署，以及應對世界銀行新一輪營商環境評估工作的有關要求，為我國參與世行營商環境成熟度評估創造良好條件。同時，近年來各地積極探索推進“互聯網+不動產登記”推廣應用電子證照及電子申請材料等，取得了一定的實踐經驗，也需要進一步完善相關法律制度。此外，2023年1月，國務院批復同意我國加入《取消外國公文書認證要求的公約》。根據《公約》規定，與公約成員國之間，以附加證明書替代領事文書認證，進一步簡化跨國流轉程序。據此，我們對《不動產登記暫行條例實施細則》關于境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的授權委托書認證有關條款作出了相應修改，通過改革有關措施，確保《公約》對我國順利生效。

　　二、本次部門規章修改的主要內容包括哪些?

　　本次部門規章修改工作主要是打包修改兩部部門規章中的相關條款。關于《不動產登記暫行條例實施細則》的修改有4處:一是增加了在線申請不動產登記有關條款，明確通過互聯網在線申請不動產登記的情形和相關規定。二是對境外申請人委托他人辦理不動產登記有關規定作出修改完善,進一步簡化辦理程序。三是明確電子不動產登記證書證明與紙質不動產登記證書證明具有同等法律效力。四是壓縮不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失補辦時間。將申請補發證書證明需要刊發聲明15個工作日修改為刊發聲明后即予以補發。關于《不動產登記資料查詢暫行辦法》本次修改主要是明確“電子查詢結果證明與紙質查詢結果證明具有同等法律效力。”